【新築一戸建】西宮市苦楽園２番町　堂々完成　

～夙川山手シリーズ～掘り込み車庫付新築一戸建　東南角地　眺望・日当たり良好
物件種目	新築一戸建
所在地	西宮市苦楽園2番町
交通	阪急神戸線「夙川」駅バス12分「苦楽園」停徒歩2分 JR東海道線「芦屋」駅バス14分「苦楽園」停徒歩2分
価格	成約御礼
特長	2階ＬＤＫ約20帖に吹き抜け・ロフトあり地下ガレージから2階までホームエレベーター設置スペースあり

土地面積	169.68㎡	私道面積	無
建物面積	155.18㎡（地下車庫面積38.67㎡含）
建物構造	地上２階：木造　地下１階：鉄筋コンクリート造	間取り	3ＬＤＫ＋ロフト（ペントバルコニー付）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	100％
築年月	新築	駐車場	地下駐車場2台
現況	建物完成	引渡日	平成26年5月末予定
接道状況	南側公道約2.3ｍ～3.9ｍ　東側公道約5.8ｍ～6.2ｍ
その他法令	第3種風致地区　第一種高度地区　宅地造成規制区域
設備	上下水道・ガス・電気
備考	フラット35Ｓ対応建物完成！！是非、内覧お問い合わせください。