【賃貸一戸建】西宮市苦楽園２番町　　

築浅　掘り込みガレージ付き一戸建て　東南角地　日当たり　眺望良好
物件種目	賃貸一戸建　（定期賃貸借5年）
所在地	西宮市苦楽園2番町8-5
交通	阪急神戸線「夙川」駅バス12分「苦楽園」停徒歩2分 JR東海道線「芦屋」駅バス12分「苦楽園」停徒歩2分
賃料	成約御礼
敷金
礼金
特長	2階ＬＤＫ約20帖！！間接照明・ロフトあり地下ガレージから建物に入れます！！苦楽園小学校・苦楽園中学校区

土地面積	169.68㎡	私道面積
建物面積	139.93㎡（地下ガレージ含む）
建物構造	木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺地下1階付2階建	間取り	3LDK＋ロフト
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	100％
築年月	平成26年5月	駐車場	2台
現況	居住中	引渡日	平成28年5月（予定）
接道状況	南側公道約2.3ｍ～3.9ｍ　東側公道約5.8ｍ～6.2ｍ
その他法令	第3種風致地区　第一種高度地区　宅地造成規制区域
設備	上下水道・ガス・電気・食洗機付システムキッチン・カップボード・床暖房3面ミストカワック・ウォシュレット2箇所・モニター付きインターホン・電子錠
備考	■定期賃貸借契約5年　(転勤留守宅の為）ペット：不可　喫煙：不可　ピアノ：アップライト可入居審査あり　火災保険加入要保証会社加入要　初回保証料：賃料の50％、更新料：1万円/年テレビ・電話・インターネット個別契約要