【新築一戸建】神戸市東灘区西岡本6丁目

阪急「岡本」駅・ＪＲ「住吉」駅から徒歩17分！！　カースペース1台付3LDK+納戸
物件種目	【新築一戸建】
所在地	神戸市東灘区西岡本6丁目
交通	阪急神戸線『岡本』駅　徒歩17分
価格	5,480万円（税込）
特長	◆住宅ローン控除対応（住宅省エネルギー性能） ◆省令準耐火構造

土地面積	64.15㎡	私道面積	67.07㎡（持分1000分の163）
建物面積	1階:38.47㎡ 2階:38.47㎡ 3階:23.49㎡合計:100.43㎡（1階駐車場面積約6.07㎡含）
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺3階建	間取り	3LDK＋納戸
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
築年月	新築（令和7年11月完成予定）	駐車場	カースペース1台
現況	建築中	引渡日	相談
接道状況	南側公道約6ｍ　間口約7.32ｍ
その他法令	第3種高度地区　法第22条区域　宅地造成規制区域
設備	電気・ガス・上下水道
備考	～おすすめポイント～ ★充実の設備　（システムキッチン・エコジョーズ・温水床暖房３面・浴室１６１６） ★ＬＥＤ照明付き（居室はダウンライトでスッキリとした空間を演出） ★ＬＤＫ約１３帖は、日当たり･通風良好（リビングに間接照明付き） ★必要な場所に収納スペースを配置 ★カースペース１台 ★宅配ボックス付きポスト