【売土地】西宮市今津巽町≪2号地≫

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酒蔵通りに面する北東角地!全2区画!
物件種目	建築条件付き売り土地
所在地	西宮市今津巽町1番13号
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩12分
価格	【2号地】成約御礼
特長	【新築一戸建】・・・酒蔵通に面する3階建新築住宅を計画中【条件付き売り土地】・・・酒蔵通に面する角地。住宅兼店舗（物販・教室・エステやネイル）賃貸スペースとして収益、奥様のお仕事等用途多彩な敷地です。

土地面積	90.00㎡	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
土地権利	所有権	私道負担	無し
現況	更地	引渡日	相談
接道状況	北東側公道約15ｍに約8.6ｍ、南東側公道約7.6ｍに約9.76ｍ接道
その他法令	第5種高度地区、甲子園球場地区
備考	建物参考プラン図（床面積：約95㎡建物価格1576.8万円≪外構・地盤改良・消費税含む≫） 1号地は、新築分譲住宅3,580万円（予定）にて、計画中