【中古一戸建】西宮市甲陽園目神山町

敷地約201坪　建物約51坪　平成19年1月建築　ペントバルコニー付中古一戸建!!　日当たり･通風・眺望良好!!
物件種目	【中古一戸建】
所在地	西宮市甲陽園目神山町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩15分阪神本線「西宮」駅　バス23分　山王町バス停　徒歩2分
価格	成約御礼
特長	★充実の設備（システムキッチン・床暖房・浴室乾燥暖房機・トイレ２箇所等） ★南向き間口の広いメーターモジュール間取り ★必要な場所に収納スペースを配置 ★約10.8帖のペントバルコニーからの眺望も魅力！！ ★緑豊かなお庭には池もあります！！

土地面積	712.05㎡（現況測量面積約739.35㎡）	私道面積	内、約74.86㎡（他、私道持分78.33㎡×1/2、52.48㎡×1/2、50.02㎡×1/8有り）
建物面積	170㎡（ペントハウス約6㎡含む）
建物構造	木造かわら葺2階建	間取り	6ＬＤＫ＋ペントバルコニー
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	100%
築年月	平成19年1月	駐車場	無（近隣駐車場有　月額15,000円）
現況	空家	引渡日	即時
接道状況	東側私道約4.3ｍ（位置指定道路）に約6.9ｍ接道
その他法令	第3種風致地区　第一種高度地区　宅地造成規制区域
設備	電気・上下水道・都市ガス
備考	◆附属建物：物置（構造：ＲＣ造陸屋根平屋建　床面積：52.25㎡） ◆上水道：私設管（共有) ◆自治会費　年額5,000円