物件情報
【売土地】西宮市満池谷町 ～セセラの街～ 建築条件付売土地 全10区画
| 閑静な住宅街に全１０区画誕生！！ ４区画掘り込みガレージ付！！ | |
| 物件種目 | 【売土地】 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市満池谷町２番街区 |
| 交通 | 阪急「夙川」駅・「苦楽園」駅 徒歩約12分 ＪＲ「さくら夙川」駅 徒歩約13分 阪神「西宮」駅 徒歩約16分 |
| 価格 | 5,480万円（8号地）5,780万円（3号地） |
| 特長 | ■阪急「夙川」駅、「苦楽園口」駅まで徒歩１２分 ■１区画１５７㎡以上のゆとりある敷地 ■開放感があり日当たり、通風良好！！ |
物件の詳細
| 土地面積 | 157.41～157.62㎡ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 100％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 | 開発道路部分：181.94㎡×1/8 ゴミステーション部分：2.27㎡×1/10 （他、7号地別途、私道負担18.29㎡有） |
| 現況 | 完成宅地 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 西側公道約5.8ｍ、南側公道約5.1ｍ、開発道路（私道）約6.0ｍ | ||
| その他法令 | 第1種高度地区 第3種風致地区 宅地造成規制区域 法22条区域 | ||
| 備考 | ニコニコ桜保育園：徒歩約6分 大社小学校：徒歩約4分 大社中学校：徒歩約16分 コープ夙川：徒歩約７分 西田公園：徒歩約４分 |
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- 満地谷町Ⅰ 区割り 2021.1.9
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- 現地 鳥瞰 北側
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- 現地 鳥瞰 南側
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- 現地 真上より
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- 宅地 全景
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- 南側 西側 前面道路
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- 西側 前面道路
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- 南側 前面道路
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- 開発道路 幅員6ｍ
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- １０号地 北向き
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- １０号地 東向き
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- ９号地 東向き
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- ９号地 西向き
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- ８号地 南西向き
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- ８号地 東向き
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- ８号地 西向き
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- ７号地 南西向き
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- ７号地 東向き
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- ４号地 南向き
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- ４号地 掘り込み車庫
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- ３号地 南向き
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- ３号地 東向き
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- ３号地 西向き
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- ３号地 掘り込み車庫
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- ２号地 南向き
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- ２号地 西向き
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- １号地 南向き
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- １号地 西向き
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- １号地 掘り込み車庫
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- 3号地 参考プラン 価格2180万円 （外溝・地盤改良費別途）
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- ニテコ池4.9
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- 芦屋 モデルルーム 外観1
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- 芦屋 モデルルーム 外観3
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- 芦屋 モデルルーム リビングダイニング
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- 芦屋 モデルルーム キッチン
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- 芦屋 モデルルーム ＬＤＫ
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- 芦屋 モデルルーム 玄関1
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- 芦屋 モデルルーム 寝室
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- 芦屋 モデルルーム 洗面室
