【新築一戸建】西宮市美作町◇普通借地権◇

ずっと住み続けられる普通借地権!!
物件種目	【新築一戸建】
所在地	西宮市美作町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩15分
価格	成約御礼
特長	〇南向き！前面公道約6m 〇駐車スペース2台分あり〇充実した設備仕様（床暖房・カワック・エコカラット等）

土地面積	128.51㎡	私道面積	なし
建物面積	106.74㎡
建物構造	木造ガルバリウム鋼板2階建	間取り	4LDK
土地権利	普通借地権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	100％
築年月	新築	駐車場	2台あり
現況	建築中	引渡日	令和2年8月完成
接道状況	南側公道6.1ｍに9.16m接道
その他法令	第3種風致地区
設備	電気・上下水・ガス
備考	◇普通借地権!!期間満了で土地を更地で返却する定期借地権と異なります。　（期間35年以降更新・地代月額34,987円） ◇もちろん将来、建物建て替え可能です。また、資産として売却・建物賃貸も可能です。　（一部土地所有者の承諾を要します） ◇住宅ローン35年返済、全額ローン対象で利用できます。 ◇土地の固定資産税は不要です。 ◇詳しくは、担当者までお問い合わせください。